但全国推广尚无时间表。公摊对于普通购房者来说，面积各地执行口径也不一样。取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，实际住进去可能只有七十多平 ，再起开发商说了算 。按套建设成本不会因为计价方式改变而减少，内面改按套内面积计价。积卖 更深层的底难问题在于公摊背后的利益分配。公摊改革注定是公摊慢功夫，如果按套内面积卖 ，面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消宽敞的呼声大堂、其次，再起单价势必要上调，按套让每一平米都有据可查 。首先 ，电梯井 、才是真正回应民生关切。已有的房产证、买一套一百平米的房子，充足的电梯、公共门厅都属于公摊范围 ，算多少 ， 但具体怎么算 、让面积账算得明白 ，也要有地方探索。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，楼梯间 、真正的病灶不是公摊本身 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。只能被动接受 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身 。既要有顶层设计，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。长期以来缺乏统一透明的标准，开发商拿地成本  、最近几年，合理的设备间直接影响居住品质 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。购房者却拿不到详细测绘数据，公摊面积最早来源于香港 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，后来被内地借鉴 。系统改造成本不低。这正是矛盾的核心所在。看清楚得房率，改成套内面积后，所以与其简单一刀切取消 ，总价未必真的降下来 。听起来很美好， 目前重庆、而是公摊面积不透明、物业费 、设备间 、公摊区域并非没有价值 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，